హైదరాబాద్, మే 29:
తెలంగాణ రాష్ట్ర రాజధాని హైదరాబాద్ నగరం రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో విపరీతమైన బూమ్‌ను అనుభవిస్తోంది. నూతన రోడ్ల నిర్మాణం, మల్టీ లైన్ మెట్రో ట్రైన్ ప్రాజెక్టుల విస్తరణ, ఐటి కారిడార్ల విస్తరణ వంటి మౌలిక వసతుల అభివృద్ధి నగరాన్ని వేగంగా అభివృద్ధి బాటలో నడిపిస్తోంది.
మెట్రో విస్తరణ:
ప్రస్తుతం అమర్‌పేట నుండి గాచిబౌలి, ఎల్బీనగర్ నుండి హైటెక్ సిటీ వరకు మెట్రో ప్రాజెక్టుల విస్తరణ పనులు వేగంగా కొనసాగుతున్నాయి. ఈ ప్రాజెక్టుల పూర్తి కావడంతో రవాణా వ్యవస్థ మరింత వేగవంతం కానుంది. దీంతో పాటు మెట్రో చుట్టూ ఉన్న ప్రాంతాల్లో భూ ధరలు అమాంతంగా పెరుగుతున్నాయి.
ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ గెయిన్స్:
ఐటి హబ్‌ల చుట్టూ ఏర్పడుతున్న రోడ్లు, డబుల్ బెడ్‌రూమ్ ఇండ్ల పథకాలు, విద్యుత్ మరియు నీటి సరఫరా వంటి మౌలిక సదుపాయాలు రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి బలాన్ని కల్పిస్తున్నాయి. కోకాపేట, నార్సింగి, పటాన్‌చెరు, శంషాబాద్, బాచుపల్లి వంటి ప్రాంతాల్లో గృహ నిర్మాణ ప్రాజెక్టులు పెద్ద ఎత్తున సాగుతున్నాయి.
భూ స్వాధీనం వివాదాలు:
వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న నగర పరిధిలో భూ స్వాధీనం అత్యవసరమవుతుంది. అయితే, దీనిపై వ్యక్తిగత భూ యజమానులు, రైతులు, వాస్తవికత పట్ల అనుమానాలు ఉన్న వారిలో ఆందోళన పెరిగింది. తమ భూములకు తగిన ధరలందడం లేదని వారు ప్రభుత్వంపై ఆరోపణలు చేస్తున్నారు. కొందరు కేసులు కూడా హైకోర్టులో పెండింగ్‌లో ఉన్నాయి.
విదేశీ పెట్టుబడిదారుల ఆసక్తి:
యూఎస్, యూఏఈ, సింగపూర్, బ్రిటన్ వంటి దేశాలనుండి ఇన్వెస్టర్లు హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపై కన్నేశారని సమాచారం. వీరు ప్రధానంగా కమర్షియల్ స్పేస్, కో లివింగ్ యూనిట్లు, హై ఎండ్ విల్లా ప్రాజెక్టుల్లో పెట్టుబడులు పెట్టేందుకు సిద్ధంగా ఉన్నారు. ఒక్కవైపు హైదరాబాద్ ప్రపంచస్థాయి నగరంగా ఎదుగుతోంది. రియల్ ఎస్టేట్ రంగం మౌలిక వసతుల అభివృద్ధి ఆధారంగా దూసుకుపోతోంది. అయితే భూ స్వాధీనం, రెగ్యులేటరీ అనుమతులపై స్పష్టత లేకపోవడం లాంటి సమస్యలు ఇంకా పరిష్కారానికి నోచుకోవాల్సిన అవసరం ఉంది. ప్రజల హక్కులు, అభివృద్ధి మధ్య సమతుల్యత సాధించగలిగితే, హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ రంగం దేశంలోనే శ్రేష్ఠంగా నిలవడం ఖాయం.
.jpg)
Comment List